兰州市物价局商品房销售价格行为联合检查“双随机一公开” 随机抽查结果公告

时间: 2018- 06- 01 作者: 文档来源:

根据《国家发展改革委关于在价格监管工作中推广随机抽查规范事中事后监管的实施意见》(发改价监〔2016〕1370号)和《甘肃省发展和改革委员会甘肃省住房和城乡建设厅转发国家发展和改革委员会办公厅、住房和城乡建设部办公厅关于开展商品房销售价格行为联合检查的通知》(甘发改价检〔2017〕971号)要求,市物价局联合市房产管理局在开展国家、省统一部署的商品房销售明码标价专项检查中,采取随机抽查工作,现将抽查情况进行公告。

一、抽查基本情况

我局按照“双随机、一公开”原则,在兰州城区房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店名录库中随机抽取了10个在房地产开发企业售楼盘和5家房地产中介机构,随机抽选了检查组检查人员。

二、抽查对象

通过随机方式确定房地产开发企业和房地产中介机构名单如下:

(一)房地产开发企业

1.兰州凯地置业有限公司

2.兰州海亮房地产开发有限公司

3.兰州幸福家园房地产开发有限公司

4.兰州中海宏洋房地产开发有限公司

5.兰州恒源房地产开发有限公司

6.甘肃澳捷翔房地产开发有限公司

7.兰州良志实业集团有限责任公司

8.甘肃智慧绿洲企业发展有限公司

9.兰州万佳置业有限公司

10.甘肃石化天成房地产开发有限公司

(二)房地产中介机构

1.兰州巨信巨城房地产代理有限公司安宁第十一分公司

2.兰州巨信巨城房地产代理有限公司安宁第十三分公司

3.兰州科威房地产营销策划有限公司旗舰店

4.兰州宏辉房产经纪有限公司

5.玛雅长略投资有限公司

三、抽查内容

(一)销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价;

(二)未按规定实行“一套一标”;

(三)标示信息不全,没有按照规定内容明码标价;未标明房源销售状态,已售房源所标示价格不是实际成交价;

(四)商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择;

(五)通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段,诱骗消费者进行交易;

(六)以捆绑或者附加条件等限定方式,强制提供商品或服务并捆绑收费;

(七)捂盘惜售,炒卖房号,操纵市场价格;

(八)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;

(九)其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。

四、抽查方式

采用不定向抽查方式开展随机抽查。

五、抽查依据

(一)《中华人民共和国价格法》

(二)《关于商品和服务实行明码标价的规定》(原国家发展计划委员会第8号令发布)

(三)《禁止价格欺诈行为的规定》(原国家发展计划委员会第15号令发布)

(四)《房地产经纪管理办法》(住房和城乡建设部、国家发展改革委员会、人力资源社会保障部令第8号)

(五)《商品房销售明码标价规定》(发改价检〔2011〕548号)

(六)《甘肃省商品房销售明码标价实施细则》(甘发改价检〔2011〕531号)

六、抽查结果分析

从检查结果来看,抽查对象明码标价总体情况较好,同时也存在如下问题:

1、个别房地产开发企业未在售楼中心醒目位置明码标价;

2、部分房地产开发企业未对每幢房屋的已登记房源套数和已登记房源实际成交均价进行公示;

3、部分房地产开发企业公布的楼盘基本信息及房源价格信息标示不全;

4、部分房地产开发企业未公布相关收费项目信息。

从检查情况看,大部分被查单位执行明码标价总体情况较好,个别单位存在价格违规行为。

七、抽查结果处理

本次检查,共有5家房地产开发企业在商品房销售过程中存在价格违法违规行为,我局已依法对存在价格违法行为的企业作出行政处罚。

大部分抽查对象未涉嫌价格违法行为,不具备《价格行政处罚程序规定》第二十一条规定的立案条件,不予立案;个别单位存在价格违规行为,已责令改正,处以2000元罚款。

根据相关法律法规规定,现将抽查结果予以公布。

特此公告。

附件:商品房销售价格行为联合检查随机抽查结果公示表

                                               兰州市物价局

                                               2018年2月1日


附件:

 

商品房销售价格行为联合检查随机抽查结果公示表

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               
 

序号

 
 

主体名称

 
 

统一社会信用代码/注册号

 
 

法定代表人或者负责人

 
 

地址

 
 

检查事项

 
 

检查方式

 
 

检查结果

 
 

检查人员

 
 

检查时间

 
 

1

 
 

兰州凯地置业有限公司

 
 

91620100767725306R

 
 

李晓龙

 
 

 

 

 

 

 

 

甘肃省兰州市西固区西固西路33

 
 

商品房销售价格行为联合检查

 
 

不定向抽查

 
 

公示内容不规范,已责令限期整改

 

 

 
 

组长:冯强(执法证号93100048

 

成员:王金成(执法证号93100056)、刘舒曼(执法证号93100912)、李真(执法证号93100073

 
 

2017年1122

 

 

 
 

2

 
 

兰州海亮房地产开发有限公司

 
 

9162010057563760X

 
 

周迪永

 
 

甘肃省兰州市西固区公园路3

 
 

商品房销售价格行为联合检查

 
 

不定向抽查

 
 

公示内容不规范,已责令限期整改

 

 

 
 

同上

 
 

2017年1122

 

 

 
 

3

 
 

兰州幸福家园房地产开发有限公司

 

 

 
 

91620100070414516N

 
 

唐家斌

 
 

甘肃省兰州市安宁区莫高大道924

 
 

商品房销售价格行为联合检查

 
 

不定向抽查

 
 

未发现价格违法行为

 

 

 
 

同上

 
 

2017年1123

 

 

 
 

4

 
 

兰州中海宏洋房地产开发有限公司

 
 

91620105580155923W

 
 

张贵清

 
 

甘肃省兰州市安宁区北滨河西路859

 
 

商品房销售价格行为联合检查

 
 

不定向抽查

 
 

未发现价格违法行为

 

 

 
 

同上

 
 

2017年1123

 

 

 
 

5

 
 

兰州恒源房地产开发有限公司

 

 

 
 

91620103695643706Q

 
 

郭伟

 
 

甘肃省兰州市七里河区秀川街道马滩片区兰州恒大帝景综合楼2

 
 

商品房销售价格行为联合检查

 
 

不定向抽查

 
 

未发现价格违法行为

 

 

 
 

同上

 
 

2017年1128

 

 

 
 

6

 
 

甘肃澳捷翔房地产开发有限公司

 
 

91620100756550205N

 
 

徐荣菊

 
 

甘肃省兰州市城关区武都路618

 
 

商品房销售价格行为联合检查

 
 

不定向抽查

 
 

发现违法行为,已责令改正,处以2000元罚款

 

 

 
 

同上

 
 

2017年1128

 

 

 
 

7

 
 

兰州良志实业集团有限责任公司

 

 

 
 

91620100296611520L

 
 

马志良

 
 

甘肃省兰州市城关区天水北路3019

 
 

商品房销售价格行为联合检查

 
 

不定向抽查

 
 

未发现价格违法行为

 

 

 
 

同上

 
 

2017年1130

 

 

 
 

8

 
 

甘肃智慧绿洲企业发展有限公司

 
 

91620100325388971B

 
 

于连飞

 
 

甘肃省兰州市城关区滩尖子4891单元501

 
 

商品房销售价格行为联合检查

 
 

不定向抽查

 
 

公示内容不规范,已责令限期整改

 

 

 
 

同上

 
 

2017年1130

 

 

 
 

9

 
 

兰州万佳置业有限公司

 
 

916201007103936114

 
 

魏永翠

 
 

甘肃省兰州市城关区佛慈大街253

 
 

商品房销售价格行为联合检查

 
 

不定向抽查

 
 

公示内容不规范,已责令限期整改

 

 

 
 

同上

 
 

2017年1130

 

 

 
 

10

 
 

甘肃石化天成房地产开发有限公司

 
 

916201006708126814

 
 

马万英

 
 

甘肃省兰州市城关区雁滩路3610-1

 
 

商品房销售价格行为联合检查

 
 

不定向抽查

 
 

未发现价格违法行为

 

 

 
 

同上

 
 

2017年1130

 

 

 
 

11

 
 

兰州巨信巨城房地产代理有限公司安宁第十一分公司

 

 

 
 

91620105325354691G

 
 

张丽

 
 

甘肃省兰州市安宁区银安路(中海凯旋门23110商铺)

 
 

商品房销售价格行为联合检查

 
 

不定向抽查

 
 

未发现价格违法行为

 

 

 
 

同上

 
 

2017年1123

 

 

 
 

12

 
 

兰州巨信巨城房地产代理有限公司安宁第十三分公司

 

 

 
 

91620105MA720W9R72

 
 

张丽

 
 

甘肃省兰州市安宁区莫高大道131

 
 

商品房销售价格行为联合检查

 
 

不定向抽查

 
 

未发现价格违法行为

 

 

 
 

同上

 
 

2017年1123

 

 

 
 

13

 
 

兰州科威房地产营销策划有限公司旗舰店

 
 

91620102686068594A

 
 

朱耀玲

 
 

甘肃省兰州市城关区箭道巷72

 
 

商品房销售价格行为联合检查

 
 

不定向抽查

 
 

未发现价格违法行为

 

 

 
 

同上

 
 

2017年124

 

 

 
 

14

 
 

玛雅长略投资有限公司

 
 

91620100MA71FXEQ4L

 
 

李锦章

 
 

甘肃省兰州市城关区甘南路820

 
 

商品房销售价格行为联合检查

 
 

不定向抽查

 
 

未发现价格违法行为

 

 

 
 

同上

 
 

2017年125

 

 

 
 

15

 
 

兰州宏辉房产经纪有限公司

 
 

91620100599548645P

 
 

杨成虎

 
 

甘肃省兰州市城关区静宁路29823

 
 

商品房销售价格行为联合检查

 
 

不定向抽查

 
 

未发现价格违法行为

 

 

 
 

同上

 
 

2017年125

 

 

 

 

 

上一篇:

下一篇:

Produced By 大汉网络 大汉版通发布系统